Ortaklığın Giderilmesi(İzale-i Şuyu) Davası Nedir? Nüans Noktalar Nelerdir?

Ortaklığın giderilmesi, paydaşlar veya ortaklar arasındaki birlikte mülkiyet ilişkisinin son bulmasını sağlayan bir davadır. Söz konusu ortaklığın giderilmesi davasının diğer adı izale-i şuyu davası olarak adlandırılmaktadır. Dava sonucunda ortaklık ilişkisi sona erdirilerek, bireysel mülkiyet ilişkisi kurulur. Bu davanın konusu genel olarak taşınmazlarla ilgili olsa da taşınırlar da burada dava konusu olabilmektedir.

Kiracının Tahliye Davası

Tahliye davası, davacı “mülk sahibi” tarafından davalı “kiracının” taşınmazdan tahliye edilmesini sağlamak vasıtasıyla belirli nedenlere bağlı olarak açılan bir davadır. Mülk sahibinin kanunda belirli olarak sayılan hallerin gerçekleşmesi sonucu kiracı konut veya işyerinden tahliye edilebilecektir. Tahliye davasına ilişkin uygulanacak hükümler Türk Borçlar Kanunu’nda düzenlenmekle beraber İcra İflas Kanununda ilgili düzenlemeler mevcuttur. Tahliye davası sonucunun davacı mülk sahibi lehine olarak sonuçlanmasıyla, kiracı ile akdedilen kira sözleşmesi sona ermektedir.

Davacı Müvekkilimizden Tahsil Edilen İlaçlı Stent Ücretinin Tarafımıza İade…

Oranca Hukuk Bürosu olarak aldığımız emsal kararda; kalp krizi geçiren hastanın cerrahi müdahale çerçevesinde kalp sağ ana arter damarına takılan 5 mm çapındaki haksız tahsili yapılan ilaçlı stent bedelinin iade edilmesine yöneliktir. Zaruri olarak cerrahi müdahalede kullanılması gerekli olan ilaçlı stent ücretinin Sağlık Uygulama Tebliği uyarınca ücretin SGK tarafından karşılamadığından ve kapsam dışı olduğundan bahisle, 8.500,00 TL’nin hastane yönetimince tahsil edilmiştir. Bunun üzerine, davacı hasta lehine olarak hukuka aykırı bir şekilde tahsil edilen ilaçlı stent ücretinin geri ödenmesi yönündeki talebimizce; dava açılmıştır. İlam edilen emsal yargı kararınca ilaçlı stent ücreti tahsilinde hukuki uyarlılık bulunmadığı, bu hususun T.C. Anayasası’nın ilgili maddelerince kişinin sağlıklı yaşam hakkına ve sosyal devlet ilkesiyle bağdaşmadığı ifade edilmektedir. İlgili ilaçlı stent ücretin tarafımıza iade edilmesi yönünde açtığımız dava lehe olarak neticelendirilerek; hastaların ödedikleri ilaçlı stent ücretinin iade edilmesi ve hastanelerin bu ücretler hakkında talepte bulunmasının engellenmesi adına emsal bir karar ilam edilmiştir.

Yapay zekaya dayalı izleme sistemlerinin hukuki sınırlarının değerlendirilmesi

Günümüz teknolojisi giderek yaygınlaşmakta ve hayatımızın içerisine nüfuz etmektedir. Rastladığım ilgili habere¹ göre; adı açıklanmayan bir Çinli şirket tarafından Bengal Körfezi’nde Bangladeş hükümeti adına yapay zeka ile geliştirilmiş altyapıya sahip akıllı bir şehir inşa etme teklifi değerlendirilmeye başlandı.

Avukatlara POS Cihazı Bulundurma Zorunluluğu Getirilmesine İlişkin Taslak Hazırlandı

19 Ocak 2023 tarihinde, Gelir İdaresi Başkanlığı haber sayfası aracılığındaki duyuru yayınlanmıştır. 213 sayılı Vergi Usul Kanunu uyarınca bilanço esasına göre defter tutan mükellefler ile serbest meslek kazanç defteri tutan mükelleflere, iş yerlerinde kredi kartı okuyucusu (POS -Point of Sale-cihazı) bulundurmaları zorunluluğu getirilmesine ilişkin VUK Genel Tebliği taslağı hazırladı.

Mirasçılık Belgesi (Veraset İlamı) Nedir, Nasıl Alınır, Belgede Mirasçı…

Mirasçılık belgesi, bir diğer adıyla veraset ilamı; miras bırakanın mirasçılarını ve bu mirasçıların miras payı oranlarını gösteren bir belgedir. Mirasçılık belgesi çıkartılması, Sulh Hukuk Hakiminden talep edilebileceği gibi Noterden de istenebilir. Miras bırakan ölümünün gerçekleşmesinin her zaman mirasçılık belgesi talep edilebilecekti. sonrasında Türk Medeni Kanunu’nun 598. maddesinde düzenlenen mirasçılık belgesi, Mirasçılık belgesine “veraset senedi”, “veraset vesikası”, “veraset belgesi” de denilmektedir.

Kat Mülkiyeti ile İlgili Uyuşmazlıklar

634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu, kat mülkiyetleri ile alakalı olan ihtilafları çözüme kavuşturmak amacıyla açıklamaların bulunduğu bir mevzuattır. İnşası tamamlanmış yapıların tüm sahipleri tarafından kat mülkiyeti esasına dayalı olarak kullanımlarda gerçekleşen ihtilaflar; 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu ile çözüme kavuşturulur. Taşınmazların kat mülkiyetine geçirilmiş ilgili bölümleri için, bu kanun uygulanacaktır. Taşınmazın kat mülkiyetinin geçişi yapılabilmesi amacıyla taşınmazların ilgili kat malikleri arasında kat mülkiyetine geçiş sözleşmesi imzalanması ve bu hususun tapu tescili ile ilgili sicil defterlerine kaydı gerekmektedir.

Anayasa Mahkemesi Kararı ile ” KYK Borcu ” usulüne…

Anayasa mahkemesi KYK öğrenim kredisi borçlarının ödenmemesi halinde Vergi Dairelerine aktarılarak borcun tamamının muaccel hale gelmesini, yani hepsinin bir anda ödenmesi gerektiği ile ilgili madde hükmünü iptal etti.

Öğrenciler üniversite eğitimi çerçevesinde kullanılan “öğrenim kredilerinin” geri ödenmesi kapsamında taksitlerin ödenmemesi durumundaki ilgili kurumlarca tüm borcun ödenmesini istemekteydi. Buna istinaden Anayasa mahkemesine intikal eden hukuki uyuşmazlık sonucu bu hükmün iptaline karar verildi. Ödeme emri vergi dairesince usulüne uygun hazırlanıp hazırlanmadığı burada önem arz edecektir. Ödeme emri bütün borcun ödenmesi yoluna gidilmesi halindeki usulsüz işlemlerde ise idare mahkemelerinde idari işlemin iptali davası ile ödeme emri iptal edilmektedir.

İlamlı icra takibi nasıl yapılır?

İcra takibi, alacaklının borçludan rızaen tahsil edemediği alacağını devlet gücüyle tahsil etmek istemesi amacıyla icra daireleri aracılığıyla başlatılan hukuki işlemdir. İcra takibinin ilamsız takip, kambiyo senedine dayalı takip ve ilamlı takip olmak üzere üç farklı türü mevcuttur.

İlamsız icra takibi nasıl yapılır?

İcra takibi, alacaklının borçludan rızaen tahsil edemediği alacağını devlet gücüyle tahsil etmek istemesi amacıyla icra daireleri aracılığıyla başlatılan hukuki işlemdir. İcra takibinin ilamsız takip, kambiyo senedine dayalı takip ve ilamlı takip olmak üzere üç farklı türü mevcuttur.